破綻デベロッパーの分譲新築マンション

マンションデベロッパーのセザールの民事再生法申請から3ケ月です。

いろいろな現象が起こっているようです。セザールが4戸だけ販売して残りをまとめて「たたき売った」首都圏郊外の竣工済みマンションは大幅値引きで販売されています。販売はしたものの工事が中止された物件。そして全戸完売といわれた竣工入居済物件にはセザールないしはその関連会社名義での売れ残りがありました。セザールはもはや売れ残りを隠す必要はなく、現金化するためにこれら物件のバルクセールが始まります。これら予想される大量の換金売りにマーケットはどう揺れ動くのでしょうか。

(週刊ダイヤモンド2003.7.5.)