銀行の支店の統廃合・銀行の居抜き店舗

統廃合で退去した銀行支店跡の店舗物件は2000年前後をピークに一時減少したものの、再び案件が増え始めているそうです。(日経金融2002.10.8)

bird発行人の事務所は新宿駅から徒歩7-8分です。数年前にはすぐ近所に都銀の小さな支店が3店舗がありましたが、アッという間にその全てが新宿駅の近くの大きな店舗に統合されてしまいました。

そして現在はそれらを統合した大きな店舗の統廃合が進んでいます。ここ数ケ月で新宿駅隣接の都銀の大店舗が幾つもなくなりました。新宿駅西口の駅ビルからは2店舗が相次いで消え、駅ビル1階はガラーンとしたスペースになっています。

居抜き銀行店舗が登場しています。あおぞら銀行(旧日債銀)は本店を旧さくら銀行本店に移します。そして各地にある支店店舗を他行店舗跡に居抜きで移転させることを検討しています。銀行店舗に出て行かれたビルオーナーとの家賃交渉はやりやすいのでしょう。銀行のリストラはどんどん進み、銀行店舗は他用途にも活用され、主役交代で跡地が再生されていきます。(週刊ビル経営2002.10.7号)　

スイスの大銀行のクレディ・スイスはその本店１階の2300㎡をショッピングモールとして12のテナントに明け渡しました。不稼働資産の有効活用のようです。苦しい日本の銀行もそこまでやるのですかね。(日経流通2002.10.10)